Воронежская область заняла 60-е место во всероссийском рейтинге доступности ипотеки по состоянию на август 2025 года. Эксперты подсчитали, что доля семей, которые могут взять ипотеку на обычную двухкомнатную квартиру площадью в 60 кв. м по рыночной процентной ставке, в Воронежской области составляет 12,8%. При этом размер ежемесячного ипотечного платежа в среднем по региону составляет 74,5 тыс. рублей. Возглавил рейтинг Ямало-Ненецкий автономный округ (АО). В нем доля семей, способных взять ипотеку по рыночной процентной ставке, составляет 47,1%. Размер ежемесячных платежей по ипотеке в Ямало-Ненецком АО – 104,7 тыс. рублей. Рейтинг составили эксперты РИА Новости. Результаты исследования опубликовали в понедельник, 29 сентября.
Второе и третье места в рейтинге регионов России по доступности ипотеки занимают Ханты-Мансийский и Чукотский автономные округа. В них доля семей, способных осилить ипотеку по рыночной цене, составляет соответственно 44,3% и 42%. Размеры ежемесячных платежей в этих двух регионах – 72,2 тыс. рублей и 114,2 тыс. рублей соответственно.
Замыкают рейтинг Дагестан, Севастополь и Крым. В них доля семей, способных купить ипотеку по рыночной процентной ставке, достигает соответственно 3,7%, 3,5% и 3,3%. Размеры ежемесячных платежей у аутсайдеров рейтинга составляют 73,6 тыс. рублей, 119 тыс. рублей и 132,1 тыс. рублей.
В среднем по России по рыночной ставке по состоянию на август 2025 года ипотеку могут позволить себе 16,1% семей. Это несколько выше, чем в 2024 году (13,4%), но значительно ниже, чем в предыдущие года, когда работала программа господдержки, а рыночные ставки были существенно меньше.
Лидером по размеру ежемесячного платежа по ипотеке предсказуемо стала Москва, где цены на жилье самые высокие среди регионов. В столице ежемесячный платеж за квартиру в 60 кв. м составляет 249 тыс. рублей. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где ежемесячный платеж достигает 171 тыс. рублей. Замыкает первую тройку по размеру ипотечного платежа Севастополь с результатом в 132 тыс. рублей.
За последний год количество ипотечных кредитов сократилось, как и общий объем выдачи ипотеки. Среди причин, которые привели к заметному снижению объемов выдачи ипотеки, аналитики выделяют ужесточение денежно-кредитной политики Банка России во второй половине 2024 года, отмену большинства льготных программ с середины 2024-го, а также высокую стоимость кв. м жилья.
Подробнее с исследованием можно ознакомиться на сайте РИА Новости. Инфографика по регионам РФ представлена по ссылке.
Ранее РИА «Воронеж» писало, что Воронежская область заняла 54-е место во всероссийском рейтинге зарплат за второй квартал 2025 года.
){kind=link}